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为什么有越来越多的精装房?
——发布于2021-01-13 10:10:59

现如今人们越来越忙碌,装修又是一件复杂且漫长的工作,而精装房可以实现拎包入住,所以这几年越来越受到广大购房者的喜爱。的确,精装房有很多毛坯房没有的优点。但是验收精装房也要非常认真仔细才行,下面由小编为大家介绍一下。


01

精装修的房子有哪些优点?


1、精装修的房子不会有噪音、装修垃圾的污染

精装房大家都能理解,就是带装修的房子。精装房一般是和建筑同时进行的,房子建好后装修也就差不多了。这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活,另外,各种装修垃圾也会少很多。


2、精装修的房子比较省时省力

精装修的房子较毛坯房会省时省力,因为它带装修。交房之后可以直接拎包入住,简单方便,没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程,也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。而且对于租房的购房者来说,节约时间的同时,节约的还有这期间的租金。


02

应该如何验收精装房呢?


1、查验相关文件原件

在验收精装房时,购房者应该查验开发商的相关文件,主要包括:《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》,还有各种相关验收表格。如果开发商没有相应证书,购房者可以选择不收楼,如果确实被要求收楼,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样,并妥善保留好相关文件副本。


2、验所用材料是否与合同上一致

验收精装修房时,购房者要检查所用材料是否与合同上承诺的一致,型号款式是否对应等,有差错应及时交涉。


3、验墙体、墙面

验收精装房时购房者常常会忽视墙体和墙面的检查,其实这个细节是至关重要的。查看清楚墙体转角线是否笔直、墙体是否平整、是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理;要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。



以上内容就是关于精装房有哪些优点,及如何验收精装房的相关知识了。最后,希望各位购房者早日买到属于自己的好房子。


(以上方法和数据仅供参考)

来源:房天下


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